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FETTER LANE 90

90 Fetter Lane 043-X2.jpg

Tipo: Commercial
Localización: London, Fetter Lane
Cliente: Evans Randall
Fecha: - 2018
Superficie construida: 71,000 m²

Valor (Project cost): - €136.000,000
Arquitecto: JRA, diseño
Constructora: Knight Harwood
Piscina: No
Sótano: No

Enfoque de Sostenibilidad:

  • BREEAM 'Excellent'

  • BRE's Green Guide

Este proyecto presenta un edificio de oficinas contemporáneo y refinado que equilibra cuidadosamente una fuerte presencia urbana con un detallado trabajo arquitectónico. El exterior se define por una retícula estructural disciplinada expresada en marcos claros de piedra o prefabricado de hormigón, rellenos con paneles de ladrillo oscuro y grandes paños de vidrio. La composición de la fachada es rítmica y ordenada, pero se dinamiza mediante miradores acristalados en voladizo que aportan profundidad, sombra y variación a lo largo de la calle. En la esquina, el edificio se articula con precisión, enfatizando la verticalidad y otorgándole un carácter cívico dentro del denso contexto urbano. La incorporación de un cielo azul en las visualizaciones realza el contraste de materiales y la nitidez de la fachada, reforzando la claridad y precisión del conjunto.

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En los niveles superiores y en las vistas aéreas, el edificio se percibe como un volumen cuidadosamente modelado e integrado en la manzana urbana. Las terrazas y retranqueos suavizan la escala general al tiempo que proporcionan espacios exteriores utilizables. La estrategia de acristalamiento maximiza la entrada de luz natural, y la expresión estructural regular confiere a las elevaciones una identidad serena y racional, alineada con la arquitectura comercial contemporánea, pero arraigada en el contexto mediante el uso del ladrillo.

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En el interior, el diseño pasa de la solidez urbana a una experiencia espacial cálida y cuidadosamente elaborada. El vestíbulo de doble altura es abierto y minimalista, definido por pavimentos de piedra clara o hormigón pulido con bandas de madera que organizan sutilmente la circulación. Paneles metálicos en tonos bronce y revestimientos de madera oscura aportan riqueza y textura, en contraste con los volúmenes blancos y contenidos. Elementos escultóricos, como la pantalla metálica vertical y la escalera protagonista, actúan como puntos focales espaciales, añadiendo dinamismo visual mientras mantienen un lenguaje material coherente.

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La zona de lounge ofrece una atmósfera más íntima, con pavimento de madera en espiga, estanterías integradas e iluminación cuidadosamente diseñada que genera profundidad y calidez. La selección de mobiliario en tonos saturados contrasta con la carpintería oscura, reforzando la identidad del edificio como un entorno profesional y acogedor. Los espacios de circulación, incluyendo la escalera y el interior del ascensor, continúan la paleta de bronce, madera y vidrio, asegurando coherencia en todo el proyecto.

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En conjunto, el proyecto se caracteriza por la claridad estructural, la precisión en el detalle y un contraste deliberado entre un exterior sólido y reticulado y un interior rico en texturas. Integra con éxito el rendimiento de un edificio comercial contemporáneo con una expresión arquitectónica cuidada, dando lugar a un edificio que es a la vez sensible al contexto y espacialmente refinado.

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