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FETTER LANE 90

90 Fetter Lane 043-X2.jpg

Tipo: Commercial
Localización: London, Fetter Lane
Cliente: Evans Randall
Fecha: - 2018
Superficie construida: 71,000 m²

Valor (Project cost): - €136.000,000
Arquitecto: JRA, diseño
Constructora: Knight Harwood
Piscina: No
Sótano: No

Enfoque de Sostenibilidad:

  • BREEAM 'Excellent'

  • BRE's Green Guide

Este proyecto presenta un edificio de oficinas contemporáneo y refinado que equilibra cuidadosamente una fuerte presencia urbana con un detallado trabajo arquitectónico. El exterior se define por una retícula estructural disciplinada expresada en marcos claros de piedra o prefabricado de hormigón, rellenos con paneles de ladrillo oscuro y grandes paños de vidrio. La composición de la fachada es rítmica y ordenada, pero se dinamiza mediante miradores acristalados en voladizo que aportan profundidad, sombra y variación a lo largo de la calle. En la esquina, el edificio se articula con precisión, enfatizando la verticalidad y otorgándole un carácter cívico dentro del denso contexto urbano. La incorporación de un cielo azul en las visualizaciones realza el contraste de materiales y la nitidez de la fachada, reforzando la claridad y precisión del conjunto.

En los niveles superiores y en las vistas aéreas, el edificio se percibe como un volumen cuidadosamente modelado e integrado en la manzana urbana. Las terrazas y retranqueos suavizan la escala general al tiempo que proporcionan espacios exteriores utilizables. La estrategia de acristalamiento maximiza la entrada de luz natural, y la expresión estructural regular confiere a las elevaciones una identidad serena y racional, alineada con la arquitectura comercial contemporánea, pero arraigada en el contexto mediante el uso del ladrillo.

En el interior, el diseño pasa de la solidez urbana a una experiencia espacial cálida y cuidadosamente elaborada. El vestíbulo de doble altura es abierto y minimalista, definido por pavimentos de piedra clara o hormigón pulido con bandas de madera que organizan sutilmente la circulación. Paneles metálicos en tonos bronce y revestimientos de madera oscura aportan riqueza y textura, en contraste con los volúmenes blancos y contenidos. Elementos escultóricos, como la pantalla metálica vertical y la escalera protagonista, actúan como puntos focales espaciales, añadiendo dinamismo visual mientras mantienen un lenguaje material coherente.

La zona de lounge ofrece una atmósfera más íntima, con pavimento de madera en espiga, estanterías integradas e iluminación cuidadosamente diseñada que genera profundidad y calidez. La selección de mobiliario en tonos saturados contrasta con la carpintería oscura, reforzando la identidad del edificio como un entorno profesional y acogedor. Los espacios de circulación, incluyendo la escalera y el interior del ascensor, continúan la paleta de bronce, madera y vidrio, asegurando coherencia en todo el proyecto.

En conjunto, el proyecto se caracteriza por la claridad estructural, la precisión en el detalle y un contraste deliberado entre un exterior sólido y reticulado y un interior rico en texturas. Integra con éxito el rendimiento de un edificio comercial contemporáneo con una expresión arquitectónica cuidada, dando lugar a un edificio que es a la vez sensible al contexto y espacialmente refinado.

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